，开发建造用地面积27094.2㎡，规划容积为121786㎡，施行主体为中石油深圳新动力研究院有限公司，未来项目将打造集阴险工作、科研实验、中试测验、孵化转化于一体的产学研用基地，拟建造新动力研制中心。

  桂花社区首信广场坐落观澜大街，项目拟列入龙华区第七批更新方案，拟撤除规模23326㎡，更新方向为寓居功用 ，申报主体为深圳市新汇远投资有限公司。

  丹坑工业区坐落福城大街，拟撤除规模126833.0㎡，据了解，拟承认项目施行主体深圳市澜鑫置业有限公司为杰出集团旗下全资子公司。

  此外，还有悦见倾湖誉府（彬峰桂工业园城市更新单元01-02地块）、深物业澜湖年代景愉府（蚌岭片区城市更新单元）项目规划更新。

  首信广场城市更新单元坐落坐落观澜大街悦兴路（规划）与临宝街（规划）交汇处的西南侧。

  7月27日，桂花社区首信广场城市更新项目拟列入龙华区第七批更新方案，该项目拟撤除规模面积23326㎡，拟更新方向为寓居功用 ，申报主体为深圳市新汇远投资有限公司。

  据了解，该城市更新单元原列入《2021年深圳市龙华区城市更新单元方案榜首批方案》，原拟撤除规模面积为21750㎡，补充后拟撤除规模面积为23326㎡。

  该城市更新单元拟更新方向为寓居功用；拟撤除规模内应执行用于城市基础设备、公共服务设备、政府公益性项目用地总面积不少于10692㎡（含不少于6500㎡的义务教育设备用地一处）；打通规划桂兰路。

  申报主体为深圳市新汇远投资有限公司，该公司由深圳市合正房地产集团有限公司全资控股。

  合正集团成立于1996年，总部在我国深圳，集团自 2003 年进入城市更新以来，合正地产从重建、再开发、阴险整治或功用产生改动切入，优化区域功用助力城市晋级，已跻身深圳城市更新开发的榜首集团军。至今已成功改造、开发合正方洲、合正观澜汇正荣悦、合正丹郡、合正汇一城等多个大型城市更新项目，积累了丰厚的城市更新经历,为改进城市相貌、进步生活品质继续发力。

  龙华区龙华大街华油工业区城市更新单元规划项目已列入《2023年深圳市龙华区城市更新单元方案第二批方案》现项目规划正式经过深圳市城市规划委员会法定图则委员会2023年第45次会议审议。申报主体为深圳华油实业展开有限公司。

  项目撤除用地面积31877.2㎡，其间开发建造用地面积27094.2㎡。规划容积为121786㎡，其间工业研制用房110826㎡（含创新式工业用房13300㎡），工业配套用房9960㎡（含配套宿舍6600㎡、小型商业服务设备3360㎡），公共配套设备（含地下）1000㎡（悉数为社区级公共配套用房）。另配建社区体育活动场所占地750㎡。物业服务用房依照《深圳经济特区物业办理条例》予以核定。

  项目于7月18日进行施行主体公示，施行主体为中石油深圳新动力研究院有限公司。查询工商信息数据显现，中石油深圳新动力研究院有限公司是我国石油天然气股份有限公司的全资子公司，2021年12月注册在广东省深圳市南山区，是我国石油天然气股份有限公司的全资子公司。作为我国石油新动力技能研制中心、新式研制机构改革的“特区”，打造全方面支撑股份公司新动力工作展开的技能策源地和作用转化基地。

  值得注意的是，7月20日，深圳市人民政府与我国石油天然气集团有限公司签署战略协作协议。两边将在动力和新动力工业、海洋经济、金融及国际贸易等范畴展开协作，推动完成高质量展开。

  据了解，未来项目将打造集阴险工作、科研实验、中试测验、孵化转化于一体的产学研用基地，拟建造新动力研制中心。展开新动力是顺应年代潮流的必经之路，也是绿色低碳年代动力展开的内涵要求。从老旧工业区到新动力研制中心，作为未来龙华工业晋级的标志性目的地，华油工业区将在城市更新中完成价值跃升，建造成为近零能耗才智工业园区样板，全力助推数字龙华工业晋级、空间迭代。

  项目作用图（图片来自：龙华区城市更新和土地整备局，仅供参考，终究作用以政府批阅成果为准）

  7月25日，龙华区城市更新和土地整备局对龙华区福城大街丹坑工业区施行主体进行公示，拟承认深圳市澜鑫置业有限公司为该项目施行主体。

  丹坑工业区城市更新项目坐落深圳市龙华区福城大街，福花路与泗黎南路交汇处西南侧。

  该城市更新单元专项规划现已深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第25次会议审议经过，项目撤除规模用地面积126833.0㎡。

  据揭露材料显现，该项目于2019年11月列入《龙华区2019年城市更新单元规划拟定方案第四批方案》。更新单元用地面积144251.4平方米，撤除规模用地面积126833.0㎡，开发建造用地面积67819.3㎡（含划入零散用地2670.5㎡）。

  规划总容积410900平方米，其间住所336950㎡（含公共租借住所37270㎡），商业、工作及旅馆业修建48430㎡，公共配套设备（含地下）25520㎡。另配建社区体育活动场所3000㎡。

  该项目方案申报主体及施行主体均为深圳市澜鑫置业有限公司。工商登记材料显现，该企业成立于2013年，注册资本5000万元，为杰出集团旗下全资子公司。

  深圳市宝玺玥房地产开发有限公司开发的彬峰桂工业园城市更新单元01-02地块（悦见倾湖誉府）坐落龙华大街，宗地号：A826-0228。

  悦见倾湖誉府总建面194583.19㎡，计规则容积面积 143560㎡，住所修建面积92510㎡，总户数1326户（其间商品房390户型，公共租借住所936户），户型套内修建面积90㎡1326户，容积率8.4。

  项目原为龙华大街彬峰桂工业园城市更新单元；更新单元用地面积73217.4㎡，撤除用地面积72884.0㎡，其间开发建造用地面积48590.3㎡，总建面约55万㎡。

  项目分两期开发，一期（01-01地块悦见倾湖锦府，01-02地块悦见倾湖誉，01-03地块悦见倾湖和府）；二期（02-01地块悦见新年代大厦）。

  据了解，现在01-01地块悦见倾湖锦府已获批预售 ，共推出366套房源，预售总面积37353.06 ㎡，含住所和商铺，住所坐落1栋一单元、二单元。

  澜湖年代景愉府由深圳市荣耀房地产开发有限公司开发的坐落龙华区观澜大街，宗地号：A933-0773。

  澜湖年代景愉府总修建面积105709㎡，计规则容积建面69570㎡，住所面积67570㎡，栋数1栋，户数774户，户型套内修建面积90㎡774户，容积率5.5。

  据了解，项目原为观澜大街蚌岭片区城市更新单元，坐落城市干道参观大路与桂花路交汇处的东北侧。由深物业集团旗下深圳市荣耀房地产开发有限公司精心打造及开发。项目总建面约62万㎡，是集住所、公寓、工作、商业于一体的生态城市阴险体。

  据网上音讯称，深物业澜湖年代估计2023年三季度入市，推售修建面积约72-143㎡2-4房。项目总规划10栋超高层住所，总户数约2434套。

  该更新单元用地面积13.4万㎡，撤除规模用地面积12.1万㎡，开发建造用地面积6.8万㎡，规划容积为43.3万㎡，容积率6.3。

  其间，厂房63420㎡，工业研制用房76260㎡（含创新式工业用房9160㎡），工业配套用房34050㎡（含商业服务设备8950㎡，宿舍25100㎡）；住所234460㎡（含保证性住所24490㎡），商业7000㎡；公共配套设备18450㎡（其间12班幼儿园3200㎡（占地面积3600㎡）、社区办理用房300㎡、社区警务室50㎡、社区服务中心400㎡、文明活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、社区老年人日间照顾中心750㎡、门诊部3000㎡、社区菜市场500㎡、邮政所100㎡、公交首末站5300㎡、地下公共充电站1100㎡以及社区级公共配套用房1750㎡），另配建社区体育活动场所3000㎡。物业服务用房依照《深圳经济特区物业办理条例》予以核定。

  此前，龙华区龙布2023年第二季度新开工的22个项目中，蚌岭片区城市更新单元项目一期正在名单中，一期总投资37亿元，总用地面积为28060.5平方米，总修建面积为253068平方米。首要建造内容为住所、商业及公共配套。项目建成后有利于促进片区城市空间高效使用，加速人才、教育、工业等要素光明磊落，为龙华区建造高水平质量的展开高地、快速推动公共配套供给重要支撑。